Ottimizzazione del Patrimonio

La varietà che si può riscontrare in un patrimonio immobiliare è strema, sia per destinazione che per tipo di utilizzo. Cos'hanno infatti in comune degli immobili residenziali, turistici, industriali, commerciali?

Possono essere utilizzati da chi ne è il proprietario (un privato, una società o un investitore aziendale) o da terzi, possono essere utilizzati appena fabbricati o esistenti da decenni.

Ciò che li accomuna al di là di tutte queste differenze è la redditività; l'investimento immobiliare è infatti la ricerca di una redditività proporzionata ad un certo fattore di rischio calcolato sulla base di determinati parametri.

ARCA & ASSOCIATI fornisce i suoi strumenti e il suo Know-how, mettendoli al servizio del client eche vuole valorizzare al massimo il suo patrimonio immobiliare.



Servizi
  • Analisi critica della proprietà per verificarne l'effettiva necessità degli spazi 
  • Razionalizzazione degli spazi per determinare le parti che possono essere alienate o messe a reddit
  • Individuazione dei costi da sostenere per l'ottimizzazione del patrimonio
  • Analisi, attraverso un confronto di “Benchmarking” , dei costi operativi fissi e variabili.

Per le proprietà date in locazione Arca & Associati offre anche:

  • Ricognizione e censimento del patrimonio
  • Studio dei mercati di riferimento
  • Analisi contratti di locazione in corso ed elaborazione di una strategia volta all'aggiornamento dei canoni 
  • Analisi della politica di gestione
  • Elaborazione di una strategia a breve o medio termine che preveda l'alienazione, l'acquisizione o la ristrutturazione di immobili oppure il cambio di destinazione edilizia.
  • Assistenza nella ricerca di possibili acquirenti ed assistenza urbanistica